Amministrazione Condominiale

 
Lo Studio Nelli fornisce assistenza e consulenza completa e personalizzata nel campo dell’ Amministrazione di Condomini , siamo iscritti all’associazione di categoria ANACI  al N. 16609, che garantisce professionalità e aggiornamento costante, siamo nelle condizioni di soddisfare le eseigenze dei condomini, fornendo all’utente ed alla comunità un’effettiva garanzia sui servizi erogati nelle diverse forme e sulla trasparenza ed efficacia della gestione tecnico-amministrativa dei loro beni e servizi di carattere condominiale.

                                                                                                  Lo Stesso inoltre

• è coperto da polizza  di responsabilità civile per lo svolgimento della professione di "amministratore immobiliare "
• Ha l'obiettivo di garantire prestazioni e servizi specialistici di qualità, nel rispetto dei principi etici e con la piena soddisfazione del cliente. La struttura è formata da personale altamente qualificato, pronto a dare riscontro in modo chiaro e tempestivo a qualsiasi richiesta.
• si occupa direttamente di predisporre e seguire tutte le pratiche necessarie per l’ottenimento dei benefici fiscali per le manutenzione straordinaria dei fabbricati;
• È dotato di software professionali, adeguati alle esigenze di un moderno studio professionale tecnico-amministrativo
• Dispone della collaborazione di imprese e professionisti selezionati negli anni, che ci garantiscono qualità e tempestività di intervento per ogni eventuale necessità degli stabili, nonchè la possibilità di effettuare preventivi per ogni tipo di opera si voglia programmare sul fabbricato
• Ha esperienza vententennale nel settore garantisce ai nostri utenti una struttura solida, organizzata ed efficiente per la gestione dei nostri incarichi, e la capacità di far fronte alle continue evoluzioni della nostra professione.
• fornisce servizi esterni di consulenza fiscale e contabile anche per utenti privati che hanno bisogno di un supporto tecnico e amministratori o professionisti che hanno bisogno di un supporto pratico professionale

 Possono svolgere l’attività di amministratore di condominio coloro:

a) che abbiano il godimento dei diritti civili;

b) che non siano stati condannati per delitti contro la pubblica amministrazione, l'amministrazione della giustizia, la fede pubblica, il patrimonio o per ogni altro delitto non colposo per il quale la legge commini la pena della reclusione non inferiore, nel minimo, a due anni e, nel massimo, a cinque anni;

c) che non siano stati sottoposti a misure di prevenzione divenute definitive, salvo che non sia intervenuta la riabilitazione;

d) che non siano interdetti o inabilitati;

e)  il cui nome non risulti nell'elenco dei protesti cambiari ;

f) che abbiano conseguito il diploma di scuola secondaria di secondo grado;

g) che abbiano frequentato un corso di formazione iniziale e svolgano attività di formazione periodica in materia di amministrazione condominiale.

I condomini amministrati dallo SUDIO NELLI hanno a disposizione i seguenti servizi:

• informative generali del proprio condominio;
• estratti conto personali (quote versate, quote  da pagare, ecc..);
• documentazione del Condominio (convocazioni  assemblee, verbali assemblee, ecc…);
• richieste interventi di manutenzione.

Lo Studio, inoltre, fornisce  servizi di consulenza anche per tutti i condomini gestiti da terzi , che avessero bisogno di un supporto esterno:

• Verifica bilanci (consuntivi e preventivi) del  proprio condominio;
• Assistenza e preparazione documentazione per  eventuali autoconvocazioni di assemblee dei condomini ai sensi dell’art. 66  Disp.Att.C.C.;
• Verifica della correttezza legale di eventuali  delibere prese dal proprio condominio.    

Infine, lo Studio fornisce  servizi di consulenza anche per tutti gli amministratori non professionisti che  avessero bisogno di un supporto professionale:

• redazione bilanci condominiali (consuntivi e  preventivi) per conto terzi;
• Impostazione e stampa degli avvisi di pagamento  da inviare ai condomini;
• Verifica ed allineamento della posizione  contabile del Condominio a seguito di un passaggio di consegne in entrata con  altro amministratore;
• Preparazione del passaggio di consegne in uscita  da effettuare con altro amministratore.